Новости

Правительство РФ подготовило поправки в закон

о государственной кадастровой оценке

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Он направлен на формирование эффективных механизмов исправления ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также на недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости в будущем.

В частности, документом предусмотрено:

·         установление непрерывного надзора со стороны Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки (имеется в виду постоянное наблюдение не только по формальным признакам соответствия требованиям законодательства, но и на предмет соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке);

·         определение персональной ответственности руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости, за качество принимаемых такими учреждениями решений по заявлениям об исправлении допущенных при определении кадастровой стоимости ошибок и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (дополнительно предусмотрена возможность расторжения трудового договора с руководителем по инициативе работодателя, если в течение календарного года суд неоднократно удовлетворял требования об оспаривании решений бюджетного учреждения об отказе в исправлении ошибок или отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости);

·         уточнение формата предварительного публичного рассмотрения результатов оценки с целью снижения степени влияния региональных властей на государственные бюджетные учреждения субъектов РФ, осуществляющие определение кадастровой стоимости, в части непубличной корректировки результатов оценки до их оформления в итоговом отчете об определении кадастровой стоимости (планируется исключить возможность внесения изменений в результаты оценки без публичного рассмотрения таких изменений);

·         изменение механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости (речь идет о переходе от формального рассмотрения соответствующих заявлений в специальных комиссиях к их содержательному рассмотрению в государственных бюджетных учреждениях, осуществляющих определение кадастровой стоимости).

Что касается порядка исправления ошибок в определении кадастровой стоимости, то согласно законопроекту методологическая ошибка рассматривается в пользу правообладателя объекта недвижимости. Следовательно, если исправление ошибки в определении кадастровой стоимости влечет ее уменьшение, то такое уменьшение должно иметь ретроспективное применение на весь период начиная со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости. Если же исправление ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости, то новая стоимость будет применяться с года, следующего за годом ее исправления.

(Источник: ГАРАНТУ http://www.garant.ru/news/1299303/#ixzz62i1HzUEy)

Дата редактирования: 07-11-2019 в 15:04

 

·         предусматривается проведение государственной кадастровой оценки одновременно:

- всех учтенных в ЕГРН на территории субъекта РФ зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;

- всех учтенных в ЕГРН на территории субъекта РФ земельных участков.

 

Слепченков Олег Валерьевич, родился 21 апреля 1983 года в республике Латвия.
Окончил:
- Международный юридический институт при Министерстве юстиции РФ в г. Москва по специальности юриспруденция;
- Ивановский государственный энергетический Университет им. В.И. Ленина получив специальность  в сфере экономики и управления – производственный менеджмент;
- Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» по программе «Мастер делового администрирования» в сфере профессиональной деятельности - стратегический менеджмент.    
 
Трудовую деятельность начал с 2004 года в Октябрьском районном суде, затем продолжил в Кохомской городской коллегии адвокатов. В разные годы работал в администрации города Иванова, был заместителем главы администрации г. о. Кохма по вопросам управления имуществом и муниципального заказа, занимал должность заместителя директора Департамента ЖКХ Ивановской области затем первого заместителя Главы Администрации г.о. Шуя по вопросам городского хозяйства.
 
За время своей трудовой деятельности был награжден Благодарностью и Почетной грамотой Министерства регионального развития РФ, почетной грамотой ГУ МЧС России по Ивановской области, благодарностью Главы г. Иваново
Слепченков Олег Валерьевич, родился 21 апреля 1983 года в республике Латвия.
Окончил:
- Международный юридический институт при Министерстве юстиции РФ в г. Москва по специальности юриспруденция;
- Ивановский государственный энергетический Университет им. В.И. Ленина получив специальность  в сфере экономики и управления – производственный менеджмент;
- Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» по программе «Мастер делового администрирования» в сфере профессиональной деятельности - стратегический менеджмент.    
 
Трудовую деятельность начал с 2004 года в Октябрьском районном суде, затем продолжил в Кохомской городской коллегии адвокатов. В разные годы работал в администрации города Иванова, был заместителем главы администрации г. о. Кохма по вопросам управления имуществом и муниципального заказа, занимал должность заместителя директора Департамента ЖКХ Ивановской области затем первого заместителя Главы Администрации г.о. Шуя по вопросам городского хозяйства.
 
За время своей трудовой деятельности был награжден Благодарностью и Почетной грамотой Министерства регионального развития РФ, почетной грамотой ГУ МЧС России по Ивановской области, благодарностью Главы г. Иваново